Главная / Интересное

19.12.2020 617

Как получить ипотеку на покупку квартиры?

Ипотечное кредитование — шанс обзавестись собственным жильём. Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо проанализировать все возможные нюансы, и в первую очередь стоит начать со своих финансов. Определитесь, сможете ли вовремя рассчитаться с банком. Как планируете погашать ипотеку: досрочно или строго по графику. Раз приняли решение воспользоваться кредитованием для улучшения своих жилищных условий, предстоит выполнить несколько действий.

Шаг №1 — Выбор банка и подача заявки на кредит

Оцените процентную ставку, надёжность, уровень обслуживания, удобство внесения платежей, какие понадобятся документы. Одним банкам достаточно представить справку о подтверждении официального дохода, другим необходим поручитель. Каждая кредитно-финансовая организация предоставляет услуги на разных условиях.

Поэтому нужно изучить каждую структуру отдельно, и обратиться туда, где предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

Оформить заявку можно удалённо, для этого достаточно зайти на официальный сайт банка и заполнить форму. Если ответ положительный, ещё не значит, что он и там будет таким же. Тщательную проверку проведут сотрудники учреждения. Даже если не будет хватать одного документа или уровень зарплаты не соответствует требованиям, последует незамедлительный отказ.

Шаг №2 — Найти квартиру

Здесь нужно соблюдать не только условия банка, но и собственные потребности: будете ли в ней жить или сдавать в аренду. Учтите, что продать её не сможете, пока не погасите ипотеку. Поскольку погашать задолженность придётся в течение нескольких лет, целесообразно выбирать жилье рядом со школой, детсадом, аптекой, поликлиникой и иными инфраструктурными объектами.

Найти квартиру можно на сайте https://etagimsk.ru/vtorichnoe/ipoteka/

Не стоит торопиться с поиском квадратных метров, на это отводится до 90 дней. Так что стоит просмотреть различные варианты, тем более что уложиться нужно в конкретную сумму.

Шаг №3 — Заказать оценку недвижимости

Квартира выбрана, теперь пригласите оценщика, зачастую специалиста для проведения данной процедуры предоставляет банк. Но будет гораздо лучше, если обратиться в независимую организацию. Банк может выдать только 80% от стоимости квартиры на её покупку. Если продавец запрашивает большую сумму, тогда придётся искать деньги для первого взноса.

Шаг №4 — заключение договора с банком и продавцом

Прежде чем заключать договора, стоит убедиться, что из квартиры все выписаны, и никто не претендует на жилплощадь. Иначе после подписания документов могут начаться сюрпризы. То дальний родственник объявился с командировки, то сын освободился из мест заключения и так далее. Поэтому все нужно проверить.

Кредитное соглашение заключается с кредитором, и по нему деньги перечисляются продавцу под залог недвижимости. С продавцом оформить договор купли-продажи и в нем должен содержаться пункт о наличии, обременении на жилье.

После этого необходимо зарегистрировать право собственности и прописаться по данному адресу. Квартира теперь принадлежит заёмщику, он может проживать в ней со всеми членами семьи, приглашать гостей, сдавать в аренду с разрешения кредитора. Но в случае невыплаты ипотеки, квартиру может забрать банк.


0

Поделиться


Похожие статьи

Правила фэн-шуй
Крошечные дома
Пиксельные игры
Факты о долгах
10 лучших игр на ПК

Комментарии ( 0 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

АВТОРИЗУЙТЕСЬ ЧЕРЕЗ СОЦ.СЕТИ
ИЛИ ВОЙДИТЕ КАК ГОСТЬ

Войти


По вопросам размещения рекламы, обращайтесь по адресу: support@unnw.ru